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按揭房 按揭

共1个回答
  • 茶的氤氲 丨Lv 4
    离婚后处理按揭房产权变更需分步骤操作。若房产尚有贷款未结清，银行通常不允许直接变更借款人信息，需先结清剩余贷款或与银行协商转按揭。双方可协商由一方继续偿还贷款并保留房产，通过签订书面协议明确权利义务，但需注意该协议不能对抗银行债权。贷款结清后，凭离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理产权过户，需缴纳契税等费用。若协商不成，可通过诉讼途径解决，法院会根据实际情况判决产权归属。整个过程中建议保留好还款凭证、离婚协议等材料，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-18 北京市 举报
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