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共1个回答
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ask1666782027 丨Lv 1
认筹金纠纷是购房过程中常见问题。开发商要求缴纳认筹金通常是为了锁定客户，但这笔钱在法律性质上存在争议。遇到不退认筹金的情况，可以先检查当时签订的认筹协议条款，重点查看退款条件和违约责任约定。若协议中明确约定可退却遭拒，可向当地住建部门投诉，这是最快捷的维权渠道。保存好认筹协议、付款凭证和沟通记录是关键证据。如果开发商存在违规销售行为，比如未取得预售许可证就收取认筹金，可以向房产管理部门举报。协商不成时，可考虑通过司法途径解决，但需注意诉讼成本与标的是否匹配。需要提醒的是，认筹金不同于定金，开发商不能以"定金不退"为由扣留。实际操作中，部分开发商会将认筹金转为定金，这时要特别注意签约时的条款变更。预防胜于补救，购房前务必核实开发商资质和项目手续，避免参与违规认筹活动。- AI整理生成 - -
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