商铺租约到期被房东要求搬走，能拿到赔偿吗？-买房

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ask2246585317 丨Lv 1

商铺租赁合同到期后能否获得赔偿，需结合实际情况判断。租赁合同有明确约定的，按照约定执行；若无特别约定，合同到期终止属于正常履约行为，房东有权收回商铺且无需赔偿。若房东在合同期内提前解约或存在违约行为，租户可主张相应赔偿。对于装修补偿问题，若租户未经房东同意擅自装修，房东可要求恢复原状；经同意的装修，合同到期的，通常不补偿剩余价值，但双方可协商处理。若因市政规划等不可抗力导致无法续租，租户可争取适当补偿。建议租户在签约时明确续租条件和补偿条款，保存好装修审批、费用凭证等材料。遇到纠纷可先协商解决，协商不成可通过调解或诉讼途径维护权益。要注意，租赁市场行为需遵循契约精神，既不能强求续租，也不应随意克扣押金。- AI整理生成 -

+1 2025-09-17 北京市举报