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共1个回答
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ask3053669007 丨Lv 2
二手房过户超期需要分情况处理。若因买方或卖方单方原因导致延迟，责任方需承担违约责任，具体赔偿标准通常以合同约定为准。双方可协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解。对于因政策调整、不可抗力等客观因素造成的超期，买卖双方均无过错。这种情况建议及时与不动产登记部门沟通，说明情况后补办手续。部分地区允许在合理期限内补缴相关费用后继续办理过户。办理过程中需注意保留相关证据材料，如书面通知、沟通记录等。若已产生纠纷，可凭购房合同及其他证明材料通过法律途径维护权益。实际操作中，建议买卖双方保持沟通，避免因过户延迟影响后续交易环节。- AI整理生成 - -
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