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共1个回答
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ask7289645578 丨Lv 2
房子长期空置仍需缴纳物业费。物业费属于全体业主共同承担的小区公共管理费用，与房屋是否实际居住无关。根据相关规定，物业公司提供了公共区域保洁、绿化维护、设施设备保养等服务，这些服务面向的是整个小区而非单个住户。即使业主未实际居住，小区公共设施仍处于运行状态，物业服务的成本并未因此减少。部分城市出台了空置房物业费减免政策，但通常需要业主主动申请并提供证明材料，减免幅度一般在30%-70%之间。具体操作需查看当地物业管理条例，不同城市对"空置房"认定标准也有差异，多数要求连续空置6个月以上且水电使用量低于特定标准。建议业主保留好水电燃气零使用记录等证据，及时与物业公司沟通协商。若长期不居住，可考虑将房屋委托出租或托管，既能避免资源浪费，也能抵扣部分持有成本。- AI整理生成 - -
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