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  • 租约期间卖房算不算违约？

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    提问者：ask8263703973

    发布于2025-09-17 北京市

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共1个回答
  • ask4871556822 丨Lv 2
    租约期间卖房是否违约要看租赁合同的具体约定。如果合同中没有明确限制房东在租期内出售房屋的权利，那么房东卖房本身不算违约行为。不过根据相关规定，房屋买卖不影响租赁合同的效力，即"买卖不破租赁"原则，新房东需要继续履行原租赁合同直至租期结束。实际操作中，房东应在卖房前合理通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。若房东因卖房需要提前解除合同，需与租客协商一致并承担相应违约责任，比如支付违约金或赔偿损失。建议租客在签订合同时明确相关条款，遇到此类情况注意保留书面证据维护权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-18 北京市 举报

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