签完卖房合同后还能反悔吗？反悔期限是多久？-卖房

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ask7777782556 丨Lv 2

签完卖房合同后能否反悔要看具体情况。如果合同已经生效且双方都签字确认，反悔可能需要承担违约责任。根据相关规定，合同一旦成立就具有法律约束力，除非双方协商一致解除合同，否则单方面反悔可能面临违约金或赔偿损失的风险。关于反悔期限，法律上没有明确规定统一的"冷静期"。如果是二手房买卖，在过户手续完成前，理论上双方仍可协商解除合同，但需按合同约定处理违约责任。若是新房预售，在网签备案后要解除合同，需与开发商协商并可能承担相应责任。特别提醒，如果买方已支付定金，卖方反悔需双倍返还定金；若买方已付首付款或全款，卖方反悔可能面临更高赔偿。建议在签约前充分考虑，确有特殊情况需要解约，最好通过书面协商方式处理，避免单方面违约。- AI整理生成 -

+1 2025-09-18 北京市举报