房东能随便赶走租客收回房子吗？-买房

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ask9486465671 丨Lv 1

房东不能随意赶走租客收回房子。租赁关系受法律保护，租客享有合法居住权。在租赁合同有效期内，房东想提前收回房屋必须符合相关规定，比如租客存在严重违约行为，或双方协商一致解除合同。即便合同到期，房东想收回自住或出售，也应提前合理时间通知租客，给予必要准备期。如果房东强行换锁、断水断电或暴力驱赶，属于违法行为。租客可向当地居委会、街道办或住建部门投诉，必要时通过法律途径维权。但租客也应履行按时交租、合理使用房屋等义务，避免因自身违约导致被动。实践中建议双方签订书面合同，明确租期、租金、解约条件等条款。遇到纠纷优先协商，协商不成再考虑行政调解或诉讼。房屋租赁涉及民生，既要保障房东产权，也要维护租客居住稳定。- AI整理生成 -

+1 2025-09-17 北京市举报