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共1个回答
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ask9307314877 丨Lv 2
婚前全款购买的房产属于个人婚前财产，离婚时原则上归购房一方所有。婚后装修投入的资金和增值部分需要区分对待。装修属于房屋的添附行为，若装修款来源于夫妻共同财产，离婚时出资方可就装修残值部分主张补偿。实际操作中，装修残值通常按装修总投入扣除折旧后计算，具体折旧年限可参考装修材料的使用寿命。若装修显著提升了房屋价值，法院可能酌情考虑增值部分的合理分配。需要注意的是，装修补偿与房屋产权归属是两个独立问题，装修出资方不能因投入装修款而获得房屋产权份额。建议保留好装修合同、付款凭证等材料，以便在协商或诉讼中作为证据使用。- AI整理生成 - -
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