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共2个回答
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ask7565526871 丨Lv 1
政府征用农业用地的赔偿通常包含以下几方面:1. 土地补偿费:按照该土地被征用前三年平均年产值的一定倍数计算。例如,可能是6到10倍。2. 安置补助费:依据需要安置的农业人口数计算。一般按照被征用耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量来确定。3. 地上附着物和青苗的补偿费:对土地上的建筑物、农作物等给予相应补偿。比如,有评估机构对附着物价值评估后进行赔偿。赔偿标准会根据当地实际情况有所不同。一般由省级政府制定具体的区片综合地价等标准,以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征地过程需严格依照法定程序进行,包括公告、听证等,确保农民知情权、参与权等合法权益得到维护。 -
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全能使者 丨Lv 4
农业用地被政府征用时的补偿标准通常由当地政府结合相关规定制定。补偿一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费三部分。土地补偿费按照该地块被征用前三年平均年产值的倍数计算，具体倍数由省级政府规定，通常在6-10倍之间。安置补助费根据需要安置的农业人口数计算，标准为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。地上附着物和青苗补偿费则按实际价值评估补偿。对于存在房产纠纷的情况，建议先厘清土地权属关系。农村集体土地上的房屋拆迁，补偿款应归属房屋所有权人。若涉及宅基地使用权争议，需根据集体土地确权登记情况认定。补偿方案公示期间，权利人可对评估结果提出异议，要求复核。若协商不成，可通过行政裁决或司法途径解决。实际操作中要注意保留土地承包合同、产权证明等原始材料，补偿协议需经村民会议讨论通过方有效。 -
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