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共1个回答
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silingsong 丨Lv 1
宁波安置房交易存在一定的法律风险,以下为您举例说明。1、经济损失风险:如果购买的宁波安置房因未依法登记领取权属证书而导致交易无效,购房者可能会面临购房款无法追回的经济损失。例如,小明购买了一套宁波安置房,支付了全部购房款,但该房屋未办理权属登记,之后卖方反悔,交易被认定无效,小明虽能主张返还购房款,但可能需要通过漫长的诉讼程序,且存在卖方无能力返还的风险。2、产权纠纷风险:宁波安置房若存在共有情况,未经其他共有人书面同意进行交易,易引发产权纠纷。比如,一套宁波安置房为夫妻共有,丈夫在妻子不知情的情况下将房屋出售,妻子得知后主张交易无效,购房者就会陷入产权纠纷中,不仅影响居住,还可能造成经济损失。 -
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