商铺租约纠纷处理需要结合实际情况采取合理措施。租约纠纷通常涉及租金支付、租期调整、房屋维修等常见问题，双方应优先查看合同条款约定。合同中对争议事项有明确约定的，原则上应按约定执行；若合同约定不明或存在歧义，建议双方先通过友好协商解决争议。协商过程中可以邀请第三方机构或专业人士参与调解，帮助平衡双方利益诉求。若协商不成，可考虑向当地人民调解委员会申请调解，这种非诉讼方式成本较低且程序简便。调解过程中形成的调解协议具有法律约束力，双方应当履行。对于无法调解的复杂纠纷，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。诉讼前要注意收集租金转账记录、沟通记录、房屋现状照片等证据材料，这些对维护自身权益至关重要。商铺租赁往往涉及较大经济利益，建议在签订合同时就明确约定违约责任、争议解决方式等条款，必要时可咨询专业人士审核合同内容。出现纠纷后保持冷静理性，避免采取断水断电、强行收房等过激行为，以免扩大损失或导致矛盾升级。- AI整理生成 -