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共1个回答
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ask2530545429 丨Lv 1
婚后购买的房产即使只登记在丈夫名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共有，除非有特殊约定。房产证登记姓名不影响财产共有性质，妻子依法享有产权份额。若涉及离婚分割，法院会考虑双方实际出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素综合判定比例。婚前由丈夫个人全款购买且登记在个人名下的房产，原则上属于婚前个人财产。但若婚后共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮增值，妻子可就还贷部分及增值部分主张权益。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。需要注意，部分地区存在"加名税"政策，婚后加名可能涉及契税等费用。若双方对产权有特殊约定，可通过书面协议明确权属，并办理公证或产权变更登记。涉及具体纠纷时，建议提供完整材料咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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