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涨价 房子

共1个回答
  • ask5462160176 丨Lv 2
    离婚时房产增值部分的分配需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。如果是婚前全款购房且登记在个人名下，增值部分属于个人财产；若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分需按比例分割。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，增值部分原则上平均分配，但法院会考虑双方实际贡献、婚姻存续期长短等因素适当调整。实际操作中，建议先协商确定分割方案，协商不成可提供购房合同、还款凭证等证据向法院主张权益。需要注意的是，房产增值计算通常以专业评估机构出具的报告为准，不能简单按市场报价估算。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-17 北京市 举报
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