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共1个回答
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栗炜 丨Lv 3
租房合同未办理登记备案不影响合同本身的效力。只要合同双方具备民事行为能力，意思表示真实，内容不违反相关规定，这份合同就具有法律约束力。实际操作中，很多租赁关系都是通过双方私下签订合同建立的，这种情况在法律上同样受到保护。登记备案主要是为了行政管理需要，部分地区可能要求办理备案手续，但这属于事后监管范畴。房东和租客之间的权利义务仍以合同约定为准。需要注意的是，未备案的合同在遇到纠纷时可能存在举证困难，建议保留好付款凭证、聊天记录等辅助证据。对于租客而言，即使合同未备案，遇到房东违约仍可主张权利。同样，房东也可依据合同条款要求租客履行义务。若涉及特殊性质的房屋租赁，比如保障性住房或单位公房，则需特别注意当地的特殊管理规定。- AI整理生成 - -
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