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  • 离婚后房子没过户给前夫，现在我再买房多交契税怎么办？

    我和前夫离婚时协议房子归他，但一直没办理过户手续。现在我再婚买房，因为名下还有这套房被认定二套房多交了契税。前夫一直拖着不配合办析产过户，这种情况该怎么处理？ 北京市

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    提问者：ask1831098538

    发布于2025-09-16 北京市

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共1个回答
  • ask3759261207 丨Lv 0
    离婚后房产未及时过户确实可能影响后续购房的税费计算。若离婚协议或判决已明确房产归属前夫，建议尽快办理过户手续。目前房产登记信息仍显示在你名下，再购房时可能被认定为二套房，导致契税税率上浮。办理过户需双方携带离婚证明、产权证等材料共同申请，若前夫不配合，可向法院申请强制执行。契税问题可持离婚材料向税务部门说明情况，部分地区允许提供生效法律文书后按首套房计税。房产过户涉及环节较多，建议提前咨询当地不动产登记中心和税务局，了解具体操作流程和材料要求。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-17 北京市 举报
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