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  • 离婚后卖房，如何认定"满五唯一"？

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    提问者：ask5485667303

    发布于2025-09-16 北京市

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共1个回答
  • 兔子电脑 丨Lv 0
    离婚后卖房涉及"满五唯一"认定时，需要综合考虑房产取得时间和家庭住房情况。房产取得时间通常以房产证登记日期或契税完税凭证时间为准，若离婚前已持有房产超过五年，离婚后出售仍可认定为"满五"。关于"唯一住房"的认定，需查看卖方在出售时名下登记的其他房产情况，若离婚后双方各自名下仅有一套住房，出售方符合"唯一"条件。需要注意的是，离婚时若通过协议或判决将房产归属一方，该方出售时应以实际取得房产时间为准。部分地区对离婚后房产出售有特殊规定，建议提前咨询当地税务部门。税费计算时还需提供离婚协议或判决书等证明材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-17 北京市 举报

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