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  • 楼上装修漏水该赔楼下，但楼下索赔太高怎么办？

    根据《民法典》第1165条，楼上装修导致漏水确实需要负责维修。但如果楼下提出的赔偿要求过高不合理，建议：1.先协商确定合理维修方案；2.找第三方评估损失；3.协商不成可申请人民调解或起诉。关键要保留好漏水证据和维修报价单。 北京市

    漏水 装修 维修 举报

    提问者：ask6087669096

    发布于2025-09-16 北京市

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漏水 装修 维修

共1个回答
  • ask4560905918 丨Lv 2
    遇到装修漏水引发的赔偿纠纷，建议双方先保持理性沟通。漏水造成的实际损失需要客观评估，可以共同委托第三方专业机构出具维修方案和费用清单，这样能避免漫天要价的情况。若楼下业主坚持过高索赔，您可以要求其提供正规维修公司的报价单或损失凭证作为依据。从处理经验来看，这类纠纷通常包含三部分合理费用：修复漏水源头的施工费、楼下受损部位的复原费、以及必要的检测评估费。如果双方对金额争议较大，可以尝试通过社区调解组织协商，很多地区都有免费的物业纠纷调解服务。要注意保留现场照片、维修记录等证据。若协调不成，根据相关规定，受损方有权通过法律途径主张赔偿，但法院判决时会参照实际损失和必要性支出，不会支持明显超出合理范围的索赔要求。建议在协商过程中重点关注如何彻底解决漏水问题，这比单纯争论赔偿金额更有实际意义。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-17 北京市 举报
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