针对问题拆迁安置房怎么赠与子女,我想进一步了解拆迁安置房赠与子女需要哪些手续要哪些手续?-政策法规

共2个回答

ww1476946145 丨Lv 4

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+1 2025-09-16 举报
ask1606166970 丨Lv 2

拆迁安置房赠与子女需注意房屋性质和产权状态。若安置房已取得完全产权且无交易限制，赠与流程与普通商品房类似。双方需签订书面赠与合同，明确房屋信息、赠与意愿等关键条款。携带房产证、身份证明、赠与合同等材料到不动产登记中心办理过户登记，缴纳契税、印花税等费用。若安置房尚在限制交易期内或属共有产权，需先满足上市条件或取得共有人同意。部分地区对安置房赠与还有特殊规定，建议提前咨询当地房管部门。税费方面，直系亲属间赠与通常按3%缴纳契税，另有0.05%印花税，未来受赠人出售时可能涉及较高个税，需综合考量成本。

+1 2025-09-16 北京市举报