刚租一个月房东就要卖房，租客该怎么办？-卖房

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ask5566741446 丨Lv 1

遇到房东在租赁期间出售房屋的情况，租客不必过于慌张。租赁合同依然有效，买卖不破租赁是基本原则。根据相关规定，房屋所有权变动不影响租赁合同效力，新房东需继续履行原合同直至租期结束。租客可要求查看房东与买家签订的合同条款，确认是否包含继续履行租赁的约定。租金支付方面要特别注意，建议租客与新旧房东三方共同确认租金支付对象和方式变更，避免产生纠纷。租客有权拒绝提前搬离的要求，若房东或新房东强行解约，租客可主张赔偿损失。日常居住期间记得保留好租金转账记录、沟通录音等证据。若新房东需要看房，租客应予配合，但可协商具体时间避免影响生活。看房频率应当合理，通常每周不超过2次为宜。如遇恶意骚扰或强迫搬离，可向居委会或相关部门反映情况。租客在合同期内享有优先购买权，若有意购房可及时向房东提出。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报