空置的房子可以不交物业费吗？-买房

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ask2566552479 丨Lv 1

空置的房子仍需缴纳物业费。物业费是针对整个小区公共区域维护、设施设备运行等提供的服务费用，与房屋是否有人居住无关。根据相关规定，业主不得以房屋空置为由拒绝缴纳物业费。物业公司提供的服务面向全体业主，比如电梯维护、绿化养护、安保巡逻等，这些服务不会因为个别房屋空置而减少成本支出。有些地区可能会出台空置房物业费优惠措施，但需要满足特定条件并主动申请。比如某些城市规定，连续空置超过6个月且未装修的房屋，经业主申请后可减免部分物业费，但通常减免幅度不超过30%。具体政策需咨询当地物业主管部门。建议业主与物业公司保持良好沟通，若长期空置可协商定期检查房屋等增值服务。拖欠物业费可能产生违约金，甚至影响个人征信记录。房屋空置期间，业主也应当定期查看房屋状况，避免管道漏水等问题造成损失。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报