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宅基地 农村宅基地

共1个回答
  • 罗红涛 丨Lv 3
    农村宅基地证的有效性主要看是否经过合法确权登记。80年代颁发的宅基地证如果当时手续齐全且未发生权属变更，原则上仍然具有法律效力。不过近年来农村宅基地确权登记工作全面推进，建议尽快换发新的不动产权证书。若宅基地长期闲置或房屋倒塌超过两年未重建，集体有权收回土地。遇到拆迁补偿等情况，老证可能需要配合最新确权材料才能作为有效凭证。宅基地使用权不能自由买卖，只能在村集体内部符合条件的情况下转让。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-16 北京市 举报
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