买房只写夫妻一方名字，用另一方贷款行得通吗？-买房

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aalz 丨Lv 4

这种情况在实际操作中确实存在，但需要特别注意几个关键点。夫妻共同贷款买房时，即便房产证只登记一方姓名，只要双方共同签署贷款合同，银行通常都会认可。不过不同银行的具体政策可能存在差异，建议提前咨询贷款银行。从法律层面看，婚后购房即便只登记一方名字，在没有特殊约定的情况下，房产仍属于夫妻共同财产。但要注意的是，贷款合同签署人需要承担还款责任，如果主贷人征信或收入出现问题，可能会影响贷款审批。实际操作中，建议夫妻双方共同签署购房合同和贷款合同，这样既能明确双方权益，又能提高贷款通过率。若确需采用这种操作方式，务必提前与银行确认具体要求，并保留好相关付款凭证，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报