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共1个回答
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ask7475769328 丨Lv 1
离婚后房产归属与房贷偿还问题需要分情况处理。若房产已明确判归女方所有，房贷偿还责任通常也随之转移。双方可携带法院判决书或离婚协议前往贷款银行办理借款人变更手续，将男方从共同还款义务中解除。实际操作中需注意，银行是否同意变更主要取决于女方还款能力，可能需要重新提交收入证明等材料。若暂时无法变更贷款合同，双方可私下签订补充协议约定还款责任，但需注意这种约定不能对抗银行债权。女方作为房产实际持有人，建议按时足额偿还月供，避免影响个人征信。若出现断供情况，银行仍有权向原合同约定的共同还款人追偿。对于离婚前已还贷部分，非产权方可主张补偿。根据相关规定，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，即使房产判归一方，另一方也有权获得相应补偿。具体金额可协商或通过专业评估确定。- AI整理生成 - -
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