租客提前退租，押金应该怎么处理？-租房

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ask7866245951 丨Lv 2

租客提前退租时押金的处理需要结合实际情况来看。租赁双方在签订合同时通常会约定租期和违约责任，若租客单方面提前解约，房东有权根据合同条款扣除部分押金作为违约金。不过具体扣多少并非房东随意决定，需考虑剩余租期长短、房屋空置损失等因素，一般不超过一个月租金为宜。如果租客已提前合理时间通知房东，并配合找到新租客衔接，这种情况下押金应当全额退还。房东不能以提前退租为由拒绝返还押金，毕竟押金本质是保障房屋设施完好的担保，并非违约金。遇到争议时，建议双方协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。特别提醒租客，退房时要做好房屋交接，留存房屋现状的证据，避免因房屋损坏认定问题影响押金返还。房东也应提供押金收据，在扣除合理费用后及时返还剩余款项。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报