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过户 按揭房 按揭

共1个回答
  • ask9821760830 丨Lv 1
    离婚协议中可以明确约定按揭房的归属和过户事项，但实际操作存在限制。若房产尚有未结清贷款，银行通常要求结清贷款后才能办理过户手续。夫妻双方可协商由一方继续偿还贷款，待贷款结清后再配合办理产权转移登记。需要注意的是，即便协议约定清楚，若未实际办理过户登记，产权仍以登记为准。建议在协议中同时约定违约责任，例如若一方拒绝配合过户需支付违约金等。对于仍在还贷的房产，可考虑通过公证方式增强协议效力，或向贷款银行申请变更还款人。不同银行对转按揭政策执行标准不一，需提前与贷款行沟通可行性。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-16 北京市 举报
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