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共1个回答
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ask9421760450 丨Lv 1
商铺租赁违约金的具体标准需要结合租赁合同约定和实际情况综合判断。通常情况下，违约金数额由双方在合同中自行协商确定，一般不超过实际损失的30%。如果合同没有明确约定，出现纠纷时可参照以下原则处理：因出租方违约导致合同解除，通常需退还押金并赔偿承租方装修损失等直接损失；若是承租方违约，出租方有权没收押金，若押金不足以弥补损失，还可要求进一步赔偿。要注意的是，法院在审理此类案件时，会综合考虑合同履行情况、违约方过错程度以及实际损失等因素，对过高或过低的违约金进行调整。建议在签订商铺租赁合同时，明确约定违约情形及相应责任，避免日后产生争议。- AI整理生成 - -
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