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安置房

共1个回答
  • ask7741081665 丨Lv 1
    安置房买卖合同的法律效力需要区分具体情况。若是已经取得完全产权的安置房，这类房产可以正常上市交易，签订的买卖合同受法律保护。对于未满交易限制年限的安置房，虽然买卖双方自愿签订的合同具有法律效力，但根据相关规定，这类房产在限制期内无法办理过户登记，存在履约风险。实践中常见的情况是，卖方在限制期满后因房价上涨拒绝配合过户，此时买方只能主张债权而不能直接取得物权。购买安置房还需注意土地性质，集体土地上的安置房交易可能面临更多限制。建议购房前核实房屋产权状况，并在合同中明确约定违约责任条款。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-15 北京市 举报
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