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共1个回答
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ask4665153727 丨Lv 0
征地补偿款的归属问题需要结合土地性质和权属关系来分析。农村集体土地被征收时，补偿款主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿等部分。其中土地补偿费归农村集体经济组织所有，但需经村民会议讨论决定分配方案；安置补助费原则上支付给被征地农户；青苗和地上附着物补偿则直接归属实际投入的经营者。对于城市国有土地上的房屋征收，补偿款归房屋所有权人所有。若存在租赁关系，承租人可以就装修损失等获得相应补偿。需要注意的是，土地承包经营权人有权获得相应补偿，但具体分配比例需参照承包合同约定。实际操作中常出现补偿款分配纠纷，建议各方通过协商解决争议。若协商不成，可向乡镇政府或街道办申请调解，必要时通过法律途径维护权益。补偿款发放前，征收部门应当公示明细，确保过程公开透明。- AI整理生成 - -
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