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共1个回答
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ask4984010003 丨Lv 1
土地合同年限主要取决于土地用途性质。居住用地使用权最高年限为70年，工业用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。这些年限都是从土地出让合同签订之日起计算。合同到期后是否自动续期需要看具体规定，目前住宅建设用地使用权到期后自动续期已有原则性规定，非住宅用地到期后的处理方式需结合当时政策。合同期内一般不能单方解除，若因公共利益需要收回土地，应当依照相关规定给予补偿。双方协商一致或出现法定解除事由时，可以提前终止合同。实际操作中要特别注意合同条款的具体约定，不同地区的实施细则可能存在差异。- AI整理生成 - -
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