夫妻分居期间房贷该由谁还？-买房

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ask4393465234 丨Lv 2

夫妻分居期间的房贷偿还问题需要结合实际情况分析。从法律角度看，婚姻存续期间产生的债务原则上属于夫妻共同债务，即使分居也不例外。房贷通常由夫妻共同签字办理，银行有权要求任何一方承担全部还款责任。实际操作中，建议双方先协商解决。若能达成一致，可以签订书面协议明确还款责任划分，但该协议仅对夫妻双方有效，不能对抗银行债权。若协商不成，法院一般会考虑房产实际居住情况、还贷资金来源等因素进行判决。比如房产由一方居住使用，法院可能判令该方承担主要还款责任。需要注意的是，即便法院判决房贷由某一方承担，若该方未按时还款导致逾期，银行仍有权向另一方追偿。为避免信用受损，建议保持正常还贷，再通过内部协商或诉讼途径解决分摊问题。若房产涉及后续分割，还贷部分可在财产分割时一并处理。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报