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共1个回答
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ask555461898 丨Lv 1
遇到房屋漏水纠纷需要理性处理。漏水问题发生后，建议第一时间拍照录像留存证据，记录损失情况。同时联系物业人员到场查看，出具书面证明文件。与楼上业主协商时要注意沟通方式，可以要求对方配合进行维修并赔偿损失。如果协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解。调解过程中要提供漏水原因鉴定报告、维修费用清单等证明材料。调解不成再考虑诉讼途径，起诉时需要准备起诉状、房产证明、损失鉴定等材料。要注意诉讼时效为三年，从知道权利受损之日起算。赔偿金额需要根据实际损失计算，包括维修费用、财物损失等。如果漏水导致无法居住，还可以主张合理的租房费用。建议咨询专业机构对损失进行评估，避免主张过高或过低。这类纠纷通常需要明确漏水原因和责任划分，必要时可申请司法鉴定。- AI整理生成 - -
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