遇到买房定金纠纷该找哪个部门解决？-买房

共1个回答

ask295276543 丨Lv 1

买房定金纠纷属于常见的房产交易矛盾，通常可以通过以下途径处理。买卖双方应优先查看定金协议或认购书的具体条款，若开发商或卖方存在违约行为，比如未取得预售许可就收取定金，购房者有权要求双倍返还。协商是最快捷的解决方式，可直接与售房方沟通退款事宜。如果协商无果，可以向当地住建部门投诉，该机构负责监管房地产开发企业的销售行为。部分地区还设有房地产纠纷调解委员会，能提供专业调解服务。对于争议较大的情况，可准备好定金收据、合同文本等证据，向房屋所在地法院提起诉讼。需要注意的是，定金在法律性质上属于担保金，支付后若因购房者原因反悔，卖方有权没收定金；反之若卖方违约，则需双倍返还。实际操作中建议在支付定金前，仔细核查楼盘五证情况及合同细则，必要时咨询专业人士把关。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报