离婚协议书里财产分割要注意哪些关键条款？-买房

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木头咚咚响丨Lv 4

离婚协议书中关于房产分割的条款需要格外谨慎，这关系到双方的切身利益。关于共同房产的处理，要明确约定房产归属方，同时写明补偿金额及支付方式。如果房产还有未还清的贷款，必须约定由哪一方继续承担还款责任，避免因贷款逾期影响个人征信。对于登记在夫妻名下的共有房产，协议中应当注明产权变更的具体时间节点和办理流程。若涉及房产过户，需要写清税费承担方。实际操作中，许多纠纷都源于协议条款不够明确，比如仅写"房产归甲方所有"，但未约定补偿款支付期限，这容易引发后续矛盾。如果房产涉及父母出资等特殊情况，建议在协议中予以说明。关于房产增值部分的处理也要事先约定，避免日后产生分歧。协议签订后，双方应尽快办理产权变更登记，将协议内容落实到产权证书上，这样才能真正保障权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报