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共1个回答
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ask4890362736 丨Lv 1
婚前购房婚后共同还贷的情况，在财产认定上需要特别注意举证问题。婚后还贷部分通常视为夫妻共同财产，但若能证明还贷资金完全来源于个人婚前财产，可主张该部分权益归属个人。建议保留还贷账户的完整流水记录，该账户应仅用于还贷且与婚后收入完全隔离。若使用婚前存款一次性偿还贷款，需提供资金来源证明，如婚前银行流水、财产公证等材料。还贷期间尽量避免使用婚后共同收入账户转账，否则可能被认定为共同还贷。若父母代为还贷，应当通过书面协议明确资金性质，并保留转账凭证。涉及财产分割时，法院会综合考虑购房时间、产权登记、出资比例等因素进行判定。实际操作中建议提前做好财产规划，必要时可进行婚前财产协议约定。- AI整理生成 - -
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