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共1个回答
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ask1699328884 丨Lv 0
租房违约赔偿问题需要结合实际情况分析。通常情况下，租赁合同会明确约定违约责任条款，三个月租金是否合理要看合同具体约定是否显失公平。根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、过错程度等因素综合确定。如果房东能证明因租客提前解约导致的实际损失接近三个月租金，比如空置期损失、重新招租成本等，这样的约定可能被支持。反之若房东无法举证实际损失，租客可主张适当降低违约金。建议租客签约前仔细阅读合同条款，对不合理条款及时提出协商修改。遇到纠纷时双方最好先友好协商，协商不成可向当地调解机构申请调解或通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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