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共1个回答
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matthaus27 丨Lv 4
拆迁补偿和拆迁安置虽然都与拆迁相关，但两者性质不同。拆迁补偿主要针对被拆迁房屋及附属物的经济价值进行弥补，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，这笔钱款直接发放给产权人。拆迁安置则更侧重解决居住问题，通常由政府或开发商提供安置房，让拆迁户有房可住，有时也会给予货币化安置选择权。补偿标准通常参考周边类似房地产市场价格，而安置方案往往结合当地住房保障政策制定。实际操作中，有些地方采用"补偿+安置"组合方式，既给予货币补偿又提供安置房源；也有些项目允许被拆迁人自主选择纯货币补偿或实物安置。需要注意的是，安置房可能存在限售期、产权性质等特殊限制，与普通商品房存在差异。拆迁过程中，补偿协议和安置协议一般会分别签署，建议仔细核对补偿明细和安置房交付标准。若对评估结果有异议，可申请复核。各地具体政策存在差异，遇到权属复杂或补偿争议的情况，建议通过正规渠道咨询。 -
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