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共2个回答
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ask9572719224 丨Lv 1
划拨土地补偿标准因多种因素而异。一般来说,土地补偿费归农村集体经济组织所有。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费根据需要安置的农业人口数计算。在确定补偿时,会考虑土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等情况。例如,若划拨土地用于工业,补偿会综合工业用地的收益等因素来确定。对于划拨土地上的房屋等附着物,会按照其实际价值评估补偿。若涉及征收,还需遵循相关征收程序,保障被征收人的合法权益,确保补偿合理、公平、公正。 -
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ask4128958589 丨Lv 1
划拨土地补偿标准主要涉及土地收回时的经济补偿问题。划拨土地属于国家无偿提供给特定单位使用的土地，当政府因公共利益需要收回时，通常会给予适当补偿。补偿内容一般包括土地开发成本、地上附着物价值以及合理的搬迁安置费用。具体标准由地方政府根据当地经济发展水平、土地用途等因素制定，不同地区可能存在差异。对于划拨土地上的建筑物，通常按照重置成新价进行补偿。如果土地使用者对土地进行了改良投入，比如基础设施建设，这部分费用也可能纳入补偿范围。需要注意的是，划拨土地补偿与出让土地不同，不包含土地增值收益部分。实际操作中，补偿金额还需要考虑使用年限、剩余使用期限等因素。建议遇到具体补偿问题时，可以查阅当地政府发布的最新补偿办法，或向主管部门咨询。若对补偿方案有异议，可以通过协商或法定途径解决。 -
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