就是我老公房产证上是写二个人名字,到拆迁拿新房的时候写我老公一个人的名字可以吗字可以吗?-买房

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ask3489036893 丨Lv 1

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+1 2025-09-15 举报
ask6544560671 丨Lv 1

拆迁安置房产权登记涉及夫妻共同财产问题。若原房产证登记为夫妻双方名字，该房产属于夫妻共同财产。拆迁后安置房产权登记原则上应与原产权保持一致，如需变更为单方名字，需夫妻双方共同协商并办理相关手续。根据相关规定，夫妻双方可签订书面协议约定安置房产权归属，但需注意该协议仅在夫妻内部有效。若要将安置房登记为丈夫单独所有，需在办理不动产登记时提供配偶同意放弃产权的书面材料，并经登记机构审核确认。实际操作中还需考虑拆迁政策的具体要求，部分地区的拆迁安置协议会明确规定产权人资格。建议提前与拆迁单位沟通，确认是否允许变更登记。若涉及按揭贷款等情况，还需与银行协商变更还款人信息。需特别提醒，单方登记可能导致未来财产纠纷隐患。即使登记为丈夫单独所有，若配偶能证明购房资金来源于共同财产，仍可能主张房屋权益。稳妥起见，重大产权变动前建议充分协商并保留书面凭证。

+1 2025-09-15 北京市举报