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共2个回答
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ask4095925019 丨Lv 2
拆迁安置补偿的法律规定涵盖多个方面。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收程序,需先进行社会稳定风险评估等,保障被征收人知情权等权益。补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。货币补偿应根据房屋价值,考虑区位、用途等因素合理确定。产权调换要提供用于调换的房屋,并计算、结清差价。对于房屋面积认定,以房产证等合法有效文件为准,无证件的按相关规定调查认定。同时,要保障被征收人的搬迁、临时安置等费用。若征收涉及住宅改为经营性用房,在满足一定条件下,可按经营用房给予适当补偿。此外,对于违法建筑不予补偿。征收部门与被征收人应就补偿方式、金额等事项签订补偿协议,达不成协议的,由作出征收决定的市、县级人民政府依法作出补偿决定。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁,否则要承担法律责任。总之,拆迁安置补偿需严格依照法律规定进行,确保被征收人合法权益得到充分保障。 -
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心中的蔷薇 丨Lv 3
拆迁安置补偿有一系列法律规定。首先,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收程序,需先进行公告,征求公众意见等。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其次,应给予被征收人搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成停产停业损失的,也要给予相应补偿。再者,对于集体土地征收,《土地管理法》规定了要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。总之,拆迁安置补偿需遵循法定程序,保障被拆迁人的合法权益,确保补偿合理、公平、公正。 -
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