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水塔水管断了,然后漏水,不在家里不知道,然后现在水费5000多元现在要怎么办呢
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漏水
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提问者:ask740292796
发布于2025-09-14 北京市
共1个回答
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密乘觉海
丨Lv 4
针对您水塔水管断了漏水产生高额水费的情况,判断责任归属可依据相关法律规定。《民法典》第二百八十四条规定:“业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。”第二百八十五条规定:“物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。”若您的水塔水管属于公共区域附属设施,物业未履行维护义务导致断裂漏水,根据上述规定,物业应承担管理不当的责任,5000多元水费理应由其承担。若水管为您自用,《民法典》第一千一百六十五条“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任”,若因您未及时维护自用水管导致漏水,您需自行承担责任。
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