商铺提前退租要承担哪些责任？-买房

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四川方言全集丨Lv 0

商铺提前退租涉及违约责任问题，通常需要结合租赁合同约定处理。租赁合同中对提前解约条款有明确约定的，双方应当按照约定执行。若合同未明确约定，租客单方面提前退租可能面临押金被没收的风险，还需承担剩余租期内的租金损失。从实际操作看，商铺租赁往往涉及较大金额，建议租客提前与房东协商解决。若能找到新租客接手，房东同意转租的情况下，可减少双方损失。部分情况下，房东会要求租客支付1-3个月租金作为违约金，具体金额需要双方协商确定。需要注意的是，提前退租可能影响商铺后续招租，房东有权要求租客恢复商铺原状。若因装修改动导致房屋损坏，租客还需承担相应修缮费用。建议退租前做好房屋交接验收，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-15 北京市举报