楼上业主违规经营7套日租房，投诉后改称长租怎么办？-买房

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ask2643902915 丨Lv 2

这种情况需要从房屋用途和邻里权益两个角度来处理。住宅性质的房屋原则上不得擅自改为商业用途，日租房属于短租经营行为，本质上改变了房屋用途。即便对方声称改为长租，若实际仍存在频繁人员流动、消防隐患或扰民现象，依然涉嫌违规。建议通过物业和居委会进行书面投诉，要求其提供真实租赁合同等证明材料。同时注意收集证据，比如出入人员记录、噪音视频等。若查实存在虚假长租情况，可向住房管理部门反映，相关部门有权责令整改甚至处罚。对于拒不改正的，相邻业主还可联合提起民事诉讼，要求停止侵害行为。要注意区分正常长租与变相经营的区别。真正的长租租客相对稳定，不会产生日租房带来的治安和卫生问题。如果确实转为合规长租，其他业主也应予以理解，但保留监督权利。- AI整理生成 -

+1 2025-09-14 北京市举报