二房东转租房子合法吗？-买房

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ask4637355442 丨Lv 1

二房东转租行为是否合法需要看具体情况。如果原房东与二房东签订的租赁合同中明确允许转租，那么二房东转租就是合法的。反之，如果合同明确禁止转租，或者没有约定转租条款，那么二房东擅自转租就可能构成违约。根据相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在实际操作中，租客与二房东签约时要注意查看二房东与原房东的租赁合同条款，确认转租权限。如果二房东无法提供原合同或拒绝出示，租客就要提高警惕。建议租客直接联系原房东核实情况，避免后续产生纠纷。即便转租行为合法，租客也要注意二房东的转租期限不能超过其剩余租赁期限。比如二房东与原房东的合同还剩1年，那么转租合同最长只能签1年。超过期限的部分可能无效。- AI整理生成 -

+1 2025-09-15 北京市举报