合同被判无效后，我能要回买房的钱吗？-买房

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ask8070916274 丨Lv 0

合同被判无效后能否要回购房款，关键要看合同无效的原因和双方过错程度。如果卖方存在欺诈、隐瞒重要事实等行为导致合同无效，买方通常可以要求全额返还购房款，并可能主张相应损失赔偿。若是因买方自身原因导致合同无效，比如明知房屋存在权利瑕疵仍坚持交易，可能要承担部分责任。在司法实践中，法院会综合考量合同履行情况、房屋现状、双方过错等因素作出裁判。如果房屋已经过户且买方实际入住，处理起来会更复杂，可能涉及折价补偿。建议准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料，通过协商或诉讼途径解决。需要注意的是，如果房屋涉及违规建筑、小产权房等特殊情况，追回全部款项可能存在较大难度。这类房产交易本身风险较高，即便合同无效，买方也要承担相应法律后果。遇到此类纠纷最好及时咨询专业人士，根据具体情况制定维权方案。- AI整理生成 -

+1 2025-09-15 北京市举报