租房中介代签合同有法律效力吗？-租房

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ask877781511 丨Lv 2

租房中介代签合同是否有效要看具体情况。如果房东明确授权中介代为签署合同，比如出具了书面委托书，这种情况下中介签字具有法律效力，等同于房东本人签署。没有书面授权时，若房东事后追认或实际履行了合同（如收取租金），合同也会被认定为有效。中介以个人名义擅自代签且房东不知情的，合同对房东不发生效力，但租客可要求中介承担相应责任。实际操作中建议租客要求查看中介的授权文件，或直接与房东确认授权情况。合同签订后最好留存房东身份证明、房产证复印件等材料，避免纠纷。值得注意的是，即便合同有效，若中介存在隐瞒房屋瑕疵、虚报面积等欺诈行为，租客仍有权主张权利。遇到此类问题可向当地住房租赁管理部门投诉，必要时通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-09-15 北京市举报