信用卡欠款会导致唯一按揭房被强制执行吗？-买房

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ask9186904630 丨Lv 1

信用卡欠款确实可能导致唯一按揭房被强制执行，但这种情况需要满足特定条件。如果持卡人长期拖欠信用卡债务且经法院判决后仍拒不还款，债权人可申请强制执行名下财产。不过唯一住房的执行在实际操作中会受到一定限制，法院通常会考虑被执行人及其所扶养家属的居住权益。对于正在按揭的房产，银行作为抵押权人享有优先受偿权。若房产被拍卖，所得款项需先偿还银行贷款本息，剩余部分才用于清偿其他债务。值得注意的是，法院在处置唯一住房时，可能要求申请执行人按照当地廉租住房标准为被执行人提供临时住房或预留5-8年租金。建议遇到此类情况时，主动与银行协商还款方案，避免进入司法程序。同时要注意保留家庭成员居住需求的证明材料，如户口本、未成年子女在读证明等，这些都可能影响法院的执行裁量。房产作为重要资产，其处置往往涉及复杂的社会保障考量，并非简单的债务清偿问题。- AI整理生成 -

+1 2025-09-15 北京市举报