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共1个回答
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ask498083299 丨Lv 1
二手房交易中定金违约赔偿问题需要结合具体情况分析。定金的赔偿金额通常遵循"定金罚则"原则，即给付定金方违约则无权要求返还，收受定金方违约需双倍返还。根据相关规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。实际操作中，法院会综合考虑实际损失、合同履行情况等因素进行裁决。若违约造成的实际损失明显高于定金金额，受损方还可主张额外赔偿。建议在签订定金协议时明确约定违约条款，同时注意保留相关书面证据，包括房屋买卖合同、定金收据等材料。遇到纠纷时，可先通过协商解决，协商不成再考虑通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - -
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