房子买卖黄了，装修钱该找谁要？-买房

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ask2334383418 丨Lv 2

在房屋买卖交易过程中，若因买方原因导致交易终止，装修款的处理需分情况讨论。如果装修是买方未经卖方同意擅自进行的，原则上卖方无需承担装修费用，买方只能自行承担损失。若装修获得卖方书面认可，双方可协商补偿金额，协商不成可依据装修时的书面约定主张权益。对于卖方违约导致交易终止的情况，买方有权要求卖方赔偿装修损失。但需注意，装修价值计算通常按折旧评估，而非全额索赔。若装修大幅改变房屋结构且未获卖方同意，反而可能面临恢复原状的要求。建议在房屋买卖过程中，对装修事宜提前签订书面补充协议，明确装修归属、补偿标准等条款。发生纠纷时，可先通过协商解决，协商不成再考虑其他合法途径。要注意保留装修合同、付款凭证等证据材料，这对后续维权至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-09-15 北京市举报