租房合同未到期房东单方面收房属于违约行为，租客有权要求合理赔偿。具体赔偿金额需结合合同约定和实际情况协商，通常包括以下几个方面：剩余租期对应的租金差额、搬家费用、临时租房可能产生的额外成本等。如果合同中有明确违约金条款，房东应按约定支付；若无约定，双方可协商或参考当地同类房屋租金水平确定合理补偿。 若房东是因自身原因（如卖房、自住）收房，租客还可主张因提前解约造成的实际损失。例如，租客若因紧急搬家不得不选择更高租金的房源，这部分差价可纳入赔偿范围。建议先与房东协商，协商不成可向当地调解机构申请调解，或通过法律途径维护权益。 对于期房收房问题，若开发商未按期交付房屋，购房者同样有权追究违约责任。根据相关规定，开发商逾期交房需按合同约定支付违约金，或赔偿购房者实际损失（如已支付的租金、贷款利息等）。无论是租房还是购房，保留好合同、付款凭证等证据是关键，便于后续维权。- AI整理生成 -